Наличие разработанной и согласованной проектной документации, согласно градостроительному кодексу РФ, является необходимым условием для строительства и реконструкции коммерческих и промышленных объектов.

В основу ее разработки ложится полный пакет согласованной исходно-разрешительной документации.

«Машинерия инжиниринг» осуществляет разработку проектной документации и ее согласование с рядом учреждений на каждом этапе проектирования. За счет налаженных связей с согласующими учреждениями, глубокого понимания всех аспектов разработки и согласования документации, а также одновременного запуска максимально возможного количества процессов, мы добивается сокращения сроков реализации этого этапа проекта в 1.5-2 раза.

Разработка и согласование проектной документации

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по разработке и согласованию проектной документации от специалиста компании

image

Свяжемся с вами в течение 1 часа в рабочее время и предоставим подробную консультацию по вашему вопросу.

Как производится разработка

проектной документации

В процессе разработки проектной документации определяются экономические, технические, конструктивные, функциональные и технологические параметры возводимого объекта, которые отображаются в ряде текстовых и графических материалов. В ходе реализации этого этапа проекта «Машинерия инжиниринг» осуществляет:

  • формирование команды профильных специалистов соответствующей квалификации для решения поставленной задачи;
  • разработку технического задания;
  • сбор необходимого пакета документов и исходных данных;
  • контроль за соблюдением сроков, качества проведения проектных работ и их соответствия техническому заданию;
  • согласование проектной документации в соответствующих органах и инстанциях;
  • прохождение государственной или негосударственной экспертизы.

«Машинерия инжиниринг» несет полную ответственность за соответствие разрабатываемой проектной документации установленным техническим регламентам и гарантирует прохождение экспертизы. Ее разработка ведется на основании техзадания и комплекта ИРД, который в обязательном порядке включает:

  • данные о собственности и перечень документов, подтверждающих право на имущество;
  • документы, подтверждающие право на реконструкцию, постройку объекта на выделенном участке;
  • материалы территориального планирования и градостроительную документацию, в том числе ГПЗУ;
  • перечень материалов и результатов инженерных изысканий;
  • Технические условия для подключения объекта к различным коммуникациям;
  • исходные данные для проектирования;
  • и другие документы, перечень которых зависит от назначения и параметров объекта.

В состав проектной документации, согласно постановлению Правительства РФ №87, входит 12 разделов и 5 подразделов. «Машинерия инжиниринг» производит ее разработку и оформление строго в соответствии с установленными государственными стандартами, указанными в данном постановлении.

Особенности согласования

проектной документации

Порядок согласования определяется заказчиком и во многом зависит от назначения, параметров и территориального расположения объекта. К основным видам документации, подлежащей согласованию, относится: стройгенплан, схема планировочной организации земельного участка (Генплан), сводный план сетей, Проект организации дорожного движения(ПОДД), транспортная схема и другие документы.

Согласование проектной документации для объекта, находящегося в пределах Москвы, производится в целом ряде организаций, в который могут входить:

  • УГР Москомархитектуры г. Москвы;
  • Отдел Подземных Сооружений «Мосгоргеотрест»;
  • Московские кабельные сети;
  • «Мосгаз»;
  • «Мосгортепло»;
  • «Мосгорсвет»;
  • «Мосводоканал»;
  • «Мосводосток»;
  • «Московский метрополитен»;
  • «Мосгортранс»;
  • «Трансинжстрой»;
  • «Гормост»;
  • ОАО «МГТС»;
  • «Мосгорнаследие»;
  • и другие организации.

Также могут потребоваться дополнительные согласования, если строительство объекта предполагается на территории, имеющей природоохранное или историко-культурное значение.

Для объекта, возводимого в пределах Московской области, перечень организаций, с которыми необходимо согласовать проектную документацию, может существенно расшириться. Как правило, в него добавляются:

  • Министерство сельского хозяйства;
  • Министерство природы;
  • «Мосавтодор» и другие балансодержатели автомобильных дорог;
  • аэропорты;
  • ряд сетевых организаций;
  • и другие.

После согласования проектной документации и прохождения экспертизы, выдается разрешение на строительство и ордер на производство работ. Следующий этап реализации проекта – разработка рабочей документации.

Доверие

Почему разработку и согласование проектной документации стоит доверить «Машинерия инжиниринг»

Разработка и согласование полного пакета проектной документации

«Машинерия инжиниринг» производит разработку документации в соответствии с установленными государственными стандартами и в полном объеме, необходимом для реализации вашего проекта, с учетом месторасположения объекта, его параметров и назначения. Все документы проходят согласование в соответствующих органах.

Сокращение срока согласования в 1.5-2 раза

Специалисты «Машинерия инжиниринг» значительно сокращают сроки согласования документации, установленные официальными регламентами, за счет налаженных связей с надзорными органами и согласующими учреждениями, глубокого понимания процесса и большого опыта в данном направлении.

Экономия бюджета

Высокая экономическая эффективность достигается за счет наличия всех необходимых ресурсов для быстрого решения поставленных задач и наработанной годами оптимальной схемы взаимодействия с партнерами. Штат «Машинерия инжиниринг» укомплектован квалифицированными специалистами с многолетним опытом разработки и согласования проектной документации.

Гарантия получения разрешения на строительство

Разработанная документация соответствует всем требованиям постановления правительства РФ №87. При прохождении экспертизы, специалисты компании отстаивают интересы заказчика, снимают возникающие замечания по проектной и сметной документации, доводят дело до получения положительного заключения экспертизы и получения разрешения на строительство.

Стоимость разработки и согласования

проектной документации

Стоимость услуг по разработке и согласованию проектной документации рассчитывается индивидуально для каждого проекта, исходя из территориального расположения возводимого объекта, его особенностей и назначения. Исходя из практики, цена на данный этап реализации проекта составляет от 2% сметы на строительство.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по разработке и согласованию проектной документации от специалиста компании

image

Свяжемся с вами в течение 1 часа в рабочее время и предоставим подробную консультацию по вашему вопросу.

Реализованные проекты

Клиенты "Машинерия инжиниринг"

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по разработке и согласованию проектной документации от специалиста компании

image

Свяжемся с вами в течение 1 часа в рабочее время и предоставим подробную консультацию по вашему вопросу.